マンションで快適生活

賃貸の流れ

マンションを賃貸しようと思ったらまず物件を下見し、もし気に入れば不動産会社に入居申込書を出します。入居審査に合格すれば賃貸契約行います。契約の際に用意するものは、入居する人の住民票、必要な場合は入居する人の収入証明書、保証人が入居者の債務を保証するという内容の契約書である保証書が必要です。もしも、契約後にキャンセルしたときは、基本的に礼金や仲介手数料は入居者には戻らず、敷金が戻ってくるだけになります。

賃貸の様々な費用

物件を賃貸する場合はいろいろなところで経費が必要になります。入居までには、家賃１、２ヶ月分の礼金、敷金、不動産会社に支払う仲介手数料、引越し費用、前家賃、火災保険に加入する費用などがかかります。なお、敷金はあくまでも預けておく金銭ですから、基本的には賃貸住宅から退去する時に返ってきます。入居後は、建物の清掃などの維持管理に必要な費用の管理費、駐車場を使用する場合は駐車場料金、契約の更新の際に家主に支払う金銭である更新料、損害保険や共済などに加入する必要があり、その損害保険料の支払い費用などがかかります。

短期賃貸マンション

単身赴任の住まいや、突然の人事異動の際に短期での宿泊では、一般の賃貸住宅ではややこしい制度があり、借りる期間は少なくとも１年程度にならなければならず、ホテルなどではチェックインやチェックアウトということや、鍵を預けるためにいちいちカウンターにいかなければならなかったりと、自分の住まいのように自由に気兼ねなく使用できず、長期滞在する住居としての機能がなくそのうえ割高だったりとするため、ウィークリーマンションなどの短期賃貸マンションが必要になり登場しました。ウィークリーマンションは、一週間単位の短期宿泊に利用することはもちろん、長期宿泊の利用も可能です。